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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：27.36 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
三崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：73.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但建議進行實地勘驗與價格比對。
此物件對於正在尋找新基地的製造業或倉儲業經營者而言，具備不錯的基本條件。最大的亮點在於「屋齡新」與「廠辦雙用」，這能大幅降低初期裝修與維修的隱憂，且周邊生活機能完善，有助於穩定員工團隊。
然而，在決策前建議您注意以下兩點：第一，確認「無車位」是否會影響日常作業動線，或是否需另尋空間停車；第二，由於標的名稱與地址區域（后里 vs 外埔）略有落差，且 27.36 萬/坪的單價在該區域屬中高價位，建議您比對周邊鄰近廠房行情，以確認投資報酬率與價格合理性。若能確認這些細節，這將是一筆值得投入的資產。
問與答
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